Transforme oportunidades de leilões em patrimônio com segurança jurídica
Orientação estratégica completa, desde a escolha do imóvel até a regularização pós-arrematação.
FASES DA ASSESSORIA
01
Mapeamento de oportunidades com potencial real de valorização
02
Estudo de viabilidade econômica e análise de risco
03
Análise jurídica completa do imóvel e do edital
04
Orientação para regularização e transferência da propriedade
05
Suporte técnico para imissão na posse e desocupação do imóvel
Comprou um imóvel em leilão e ele ainda está ocupado?
Oferecemos suporte jurídico completo para conduzir o processo de imissão na posse com responsabilidade e estratégia. Atendimento especializado em todo o Brasil.
Comprou um imóvel em leilão e ele ainda está ocupado?
Oferecemos suporte jurídico completo para conduzir o processo de imissão na posse com responsabilidade e estratégia. Atendimento especializado em todo o Brasil.
sobre
Quem está por trás dessa solução?
Raphael Abib é advogado e sócio do APY Sociedade de Advogados. Possui especialização em leilões de imóveis, com foco em análise de viabilidade jurídica, mapeamento de riscos e estruturação segura de investimentos imobiliários.
Possui sólida experiência na recuperação de valores oriundos de leilão (sobejo), promovendo a restituição em favor de clientes que tiveram seus imóveis levados a leilão por instituições financeiras.
É pós-graduando em Direito Bancário e Direito Imobiliário, com atuação orientada à estratégia jurídica, proteção patrimonial e condução técnica de operações imobiliárias complexas.
FAQ
Dúvidas Frequentes
Por que um imóvel vai a leilão?
Geralmente, um imóvel é levado a leilão por inadimplência em financiamentos, dívidas condominiais, tributos ou execuções judiciais. O leilão é um meio legal de satisfazer o crédito do credor.
Imóvel ocupado é problema?
Não necessariamente.
A imissão na posse depende de processo judicial, no qual o juiz analisa o caso e autoriza a entrega da posse ao proprietário legal. O cumprimento da ordem é feito por oficial de justiça, conforme as regras legais aplicáveis.
Posso financiar um imóvel comprado em leilão?
Na maioria dos casos, não é possível financiamento bancário tradicional para imóveis de leilão. A aquisição geralmente é à vista, parcelamento sem juros ou conforme as condições estabelecidas no edital do leilão.
Quem paga a dívida depois do leilão?
Depende do tipo de dívida e da natureza do leilão. Parte das dívidas pode ser extinta com a arrematação; outras precisam ser analisadas caso a caso. Por isso, a análise jurídica prévia é indispensável.
Vocês indicam imóveis prontos para investir?
Sim. Enviamos oportunidades selecionadas semanalmente, de acordo com perfil e viabilidade jurídica.
Atendem fora de São Paulo?
Sim. Prestamos assessoria em leilões e regularização de imóveis em todo o Brasil.
Investir em leilões exige critério, estratégia e respaldo jurídico.
Nenhum imóvel deve ser adquirido sem análise técnica.
Aqui, cada oportunidade é avaliada sob critérios jurídicos e patrimoniais antes de qualquer decisão.
👤 Atendimento individual
📊 Análise técnica
📜 Segurança jurídica real
uma assessoria completa trazendo segurança e experiência a você